泉州台商区召开专题座谈会破解物业治理难题 泉州投资

泉州台商投资区召开物业治理专题座谈会，聚焦群众反映强烈的物业管理痛点难点问题，邀请区直相关部门、乡镇、社区、物业服务企业及业主代表共商破解之策，以务实举措推动物业治理提质增效，为泉州投资营商环境优化和民生福祉改善注入新动力。

座谈会上，与会人员围绕物业费收缴难、公共收益不透明、老旧小区管理缺位、业主委员会组建及运作不规范等突出问题展开深入交流。业主代表直言居住体验中的堵点，物业企业反映经营压力与服务成本矛盾，社区和乡镇介绍基层调解与代管经验，区直部门现场回应政策疑问并提出整改方向。通过面对面沟通，各方进一步明确了“党建引领、属地管理、行业监管、业主自治”的协同治理思路。

会议提出，破解物业治理难题要突出三个重点：一是强化源头治理，加快制定和完善物业服务等级标准与收费公示制度，推动公共收益定期审计公开，让物业账本晒在阳光下；二是强化分类施策，针对安置小区、老旧小区和商品房小区不同特点，分别探索社区代管、国企托底、市场化选聘等管理模式，补齐管理短板；三是强化多元共治，推动具备条件的住宅小区依法成立业主委员会，健全社区党组织、业委会、物业服务企业“三方联动”议事机制，把矛盾化解在基层。

泉州台商投资区相关负责人表示，物业治理既是民生工程，也是营商环境的重要组成部分。良好的居住环境和规范的物业服务，直接影响人才安居和项目落地，是泉州投资软实力的具体体现。下一步，该区将梳理座谈会意见建议，形成问题清单和任务清单，明确责任单位和完成时限，并适时开展整改“回头看”，以实实在在的治理成效回应群众期盼，为投资创业营造更加宜居宜业的城市环境。